Mäklare

Information till mäklare

BRF Haren i Malmö

Kvarteret Haren. Haren 14.
Erik Dahlbergsgatan 6
211 48  Malmö
Organisationsnummer: 769614-2509

Sammanfattning

  • Föreningen bildades: 2006-04-11 och är en äkta BRF
  • Föreningen äger marken
  • Nuvarande Ekonomiska plan registrerades 2006.
  • Nuvarande stadgar registrerades 2018-07-09.
  • Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2014 till 2044.
  • Underhållsplanen uppdaterades 2018

Ekonomisk förvaltning

HK Ekonomi

henrik@hkekonomi.se

Ägande

  • Föreningen accepterar delat ägande.
  • Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare.

Pantsättning & överlåtelse

En pantsättningsavgift tas ut med ca 465 kr av låntagaren (1 % av prisbasbeloppet). En överlåtelse avgift tas ut av köparen på ca 1162 kr (2,5% av prisbasbeloppet).

Andelstal och area

Föreningens totala boyta Enligt areamätning 987,6 kvadratmeter (mätn. utförd 2017-04-19)
Andelsnyckel 100 / 987,6 = 0,101255 per kvadratmeter

Textrubrik för beskrivning av tabellen nedan

LM lgh nr BRF Objekt Area m2 Andels tal Antal Rum
1001 1012 88,3 8,9408 3 RoK
1002 1011 84,8 8,5864 3 RoK
1101 1021 67,6 6,8448 2 RoK
1102 1022 36,4 3,6856 1 RoK
1103 1023 116,1 11,7557 4 RoK
1201 1031 67,6 6,8448 2 RoK
1202 1032 36,7 3,7160 1 RoK
1203 1033 116,2 11,7658 4 RoK
1301 1041 67,6 6,8448 2 RoK
1302 1042 36,8 3,7261 1 RoK
1303 1043 137,2 13,8921 5 RoK
1401 1051 97,8 9,9027 3 RoK
1403 1053 34,5 3,4932 1 RoK
Total: 987,6 100 (99,9988)

Underhåll och renoveringar

2014

  • Omfogning av fasad.
  • Omläggning av tak.
  • Utvändig renovering av fönster.

2015

  • Byte av plank på gård mot P-platser.
  • Oljning och betsning av port och plank.
  • Byte av värmepump.
  • Byte av knappsats till portkod.
  • Putsning av fasaddetaljer.
  • Byte av armaturer och strömbrytare i port, trapphus samt källare.
  • Byte av elcentraler.
  • Fogning mellan husfasad/ mark.
  • Stambyte tappvatten.
  • Stambyte el.
  • Relining av avlopp.
  • Byte av termostater och injustering av värme.
  • Rensning brunnar.
  • Installation av bredband.
  • Flytt av tvättstuga från vind till nybyggd i källaren.

2017

  • Byggnation av vindsvåning slutfördes 2017.
  • Byte av portar till trapphus.
  • Areamätning utförd av samtliga lägenheter.

2018

  • Trapphuset målades.
  • Postboxar installerades.
  • Källarfönster mot gatan förstärktes och målades.
  • Balkongdörrarna i trapphuset renoveras.

2019

  • Byte av markunderlag på gården från asfalt till gatsten
  • Uppförande av miljörum, förråd, uteplats & pergola samt tak över cyklar

Tekniskt underhåll

Medlemmarna tar själva hand om enklare underhåll såsom renhållning av gården, byte av lampor etc. Vid behov anlitar föreningen fackmän.

Trappstädning & snöröjning utförs av Gaggi Städ AB

Byggnaden

  • Ventilation genom självdrag
  • Originalfönster 2 glas
  • Tvättstuga finns i källaren med 2 tvätt maskiner, 1 torkskåp samt 1 torktumlare
  • Källsortering av avfall i miljöskjul på gården
  • Källarförråd ingår till varje hushåll

Uppvärming

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiprestanda: 176 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd till 2021
Energideklarationen utförd: 2011-10-24

Försäkringar & BRF tillägg

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg som årligen debiteras varje medlem med 305 kr per år, debiteras januari månad.

El

Avtal för kollektiv el tecknades 2015-12-01 och man debiteras för sin förbrukning samt att den fasta avgiften och gemensamma elen delas på alla medlemmar, 13 hushåll. Faktureringsintervaller:

Förbrukning:            Debiteras på avi:

Nov-dec-jan              April

Feb-mar-apr              Juli

Maj-jun-jul                Oktober

Aug-sep-okt              Januari

Bredband och kabel TV

Kollektivt bredband med hastighet 100/100 genom Ownit tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften med 255 kr per månad. Ownit erbjuder även kabel TV & Telefoni genom olika abonnemang.

Basutbud av TV via Canal Digital.

Övrig information

Parkering

10 stycken platser finns till uthyrning på gården till medlemmar. Kölista tillämpas. Avgift för intern parkering 800:- /månad.