Mäklare
BRF Haren i Malmö
Förvaltning:
BRF Haren
Erik Dahlbergsgatan 6
211 48 Malmö
styrelsen@brfharen.com
Organisationsnummer: 769614-2509
Sammanfattning
Föreningen bildades: 2006-04-11 och är en äkta BRF
Föreningen äger marken
Nuvarande Ekonomiska plan registrerades 2006.
Nuvarande stadgar registrerades 2018-07-09.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2014 till 2044.
Underhållsplanen uppdaterades 2018
Bokföring
Addvalo AB
henrik@addvalo.se
Ägande
Föreningen accepterar delat ägande.
Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare.
Pantsättning & överlåtelse
En pantsättningsavgift tas ut med ca 465 kr av låntagaren (1 % av prisbasbeloppet). En överlåtelse avgift tas ut av köparen på ca 1162 kr (2,5% av prisbasbeloppet).
Andelstal och area
Föreningens totala boyta
Enligt areamätning 987,6 kvadratmeter (mätn. utförd 2017-04-19)
Andelsnyckel
100 / 987,6 = 0,101255 per kvadratmeter
Bostäder
Underhåll och renoveringar
2014
Omfogning av fasad.
Omläggning av tak.
Utvändig renovering av fönster.
2015
Byte av plank på gård mot P-platser.
Oljning och betsning av port och plank.
Byte av värmepump.
Byte av knappsats till portkod.
Putsning av fasaddetaljer.
Byte av armaturer och strömbrytare i port, trapphus samt källare.
Byte av elcentraler.
Fogning mellan husfasad/ mark.
Stambyte tappvatten.
Stambyte el.
Relining av avlopp.
Byte av termostater och injustering av värme.
Rensning brunnar.
Installation av bredband.
Flytt av tvättstuga från vind till nybyggd i källaren.
2017
Byggnation av vindsvåning slutfördes 2017.
Byte av portar till trapphus.
Areamätning utförd av samtliga lägenheter.
2018
Trapphuset målades.
Postboxar installerades.
Källarfönster mot gatan förstärktes och målades.
Balkongdörrarna i trapphuset renoveras.
2019
Byte av markunderlag på gården från asfalt till gatsten
Slamsugning gårdsbrunnar
Uppförande av miljörum, förråd, uteplats & pergola samt tak över cyklar
Byte av motor till porten samt installation av knappöppning
Dränering av nedre delen av källarplanet (förrådsdelen)
2020
Underhåll av samtliga ventilationskanaler till badrum och kök genom relining i samtliga lägenheter utom vindslägenheterna.
Ommurning av de två mittersta skorstenarna
Tekniskt underhåll
Medlemmarna tar själva hand om enklare underhåll såsom renhållning av gården, byte av lampor etc. Vid behov anlitar föreningen fackmän.
Trappstädning & snöröjning utförs av Gaggi Städ AB
Byggnaden
Ventilation genom självdrag
Originalfönster 2 glas
Tvättstuga finns i källaren med 2 tvätt maskiner, 1 torkskåp samt 1 torktumlare
Källsortering av avfall i miljöskjul på gården
Källarförråd ingår till varje hushåll
Uppvärming
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass: D
Energiprestanda, primärenergital: 87 kWh/m2 och år
Radonmätning: Utförd 2019. Ca 20 Bq/m3 luft per år
Ventilationskontroll (OVK) utförd: 2023-05-30
Energideklarationen utförd: 2023-06-09
Försäkringar & BRF tillägg
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg som årligen debiteras varje medlem med 305 kr per år, debiteras januari månad.
El
Avtal för kollektiv el tecknades 2015-12-01 och man debiteras för sin förbrukning samt att den fasta avgiften och gemensamma elen delas på alla medlemmar, 13 hushåll. Faktureringsintervaller:
Förbrukning: Debiteras på avi:
Nov-dec-jan April
Feb-mar-apr Juli
Maj-jun-jul Oktober
Aug-sep-okt Januari
Bredband och kabel TV
Kollektivt bredband med hastighet 100/100 genom Ownit tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften med 255 kr per månad. Ownit erbjuder även kabel TV & Telefoni genom olika abonnemang.
Basutbud av TV via Telenor.
Övrig information
Parkering
10 stycken platser finns till uthyrning på gården till medlemmar. Kölista tillämpas. Avgift för medlemmar är 800:- /månad. OBS! Den parkeringsplats som säljaren eventuellt förfogar över tillfaller inte automatiskt köparen utan nästa person i kön. För aktuell information om kön, kontakta styrelsen.